Progetti chiari,
edifici che funzionano
Dallo studio di fattibilità all’esecutivo: coordiniamo strutture, involucro, impianti con l’ufficio tecnico interno e processi documentati.
L’obiettivo è annullare lo scarto tra
un buon progetto e una buona realizzazione.
Cos'è per noi la progettazione
La progettazione è una fase strategica: è qui che obiettivi, vincoli, budget e
tempi trovano ordine e coerenza, trasformandosi in scelte tecniche chiare,
verificabili e condivise.
È il momento in cui le idee diventano un dossier esecutivo preciso, capace
di guidare con efficacia fornitori, maestranze e direzione lavori lungo tutto il processo realizzativo.
Per questo GAIA sviluppa la progettazione internamente, al fine di garantire
continuità tra visione e cantiere, ridurre al minimo le varianti, mantenere il
controllo su tempi e costi e ottenere risultati concreti, misurabili e
affidabili.
PROGETTAZIONE BIM
Modelli che guidano le decisioni
Il BIM è una metodologia di progettazione e gestione basata su modelli informativi digitali, che consente di definire, simulare e validare preventivamente scelte tecniche, interferenze, tempi e costi prima dell’avvio del cantiere.
Il modello informativo costituisce il “gemello digitale” dell’opera: un sistema integrato e parametrico in cui architettura, strutture e impianti convivono in un unico ambiente coerente, aggiornabile e interrogabile.
Attraverso processi di modellazione avanzata, coordinamento interdisciplinare (clash detection), estrazione automatica delle quantità (5D) e
simulazione delle fasi costruttive (4D), il BIM consente un controllo puntuale e anticipato del progetto, riducendo in modo significativo le interferenze e le incertezze esecutive.
Ne deriva un flusso informativo strutturato e tracciabile, che supporta la direzione lavori e il cantiere con dati affidabili, migliora la qualità complessiva dell’opera e garantisce maggiore controllo su tempi, costi e prestazioni lungo l’intero ciclo di vita dell’edificio.
Cosa significa per il committente?
Meno sorprese e più controllo!
1. Vedere gli spazi finiti
Disporre di una visione completa e realistica degli ambienti finiti,
per valutare in anticipo soluzioni progettuali, confrontare
alternative e prendere decisioni consapevoli prima della
realizzazione.
2. Valutare tempi e budget
Consentire una stima chiara, affidabile e verificabile di tempi e costi, supportando committente e impresa in decisioni consapevoli sostenibili e prive di incertezze.
3. Lavorare su elaborati coerenti e tracciati
Operare all’interno di un processo digitale integrato, in cui modelli
informativi e documentazione tecnica sono allineati, interoperabili
e costantemente aggiornati.
Ogni dato è tracciato, verificabile e condiviso, garantendo coerenza
tra le diverse discipline e continuità informativa lungo tutte le fasi
del ciclo di vita dell’opera.